медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~25 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (379 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 474 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (379 имота) — 3 292 €/м² срещу 2 983 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Манастирски ливади Изток, град София, разположен на втори етаж в сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и голяма южна тераса с панорамна гледка към Витоша.
Сградата е нова, с Акт 16 и предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и денонощна охрана. Имотът е завършен на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Комплексът разполага с озеленени площи и разнообразни удобства като детски центрове, супермаркет и медицински услуги в близост. Кварталът осигурява лесен достъп до ключови булеварди и градски транспорт.
Подходящ за хора търсещи спокойствие в затворена среда с възможност за персонализиране на жилището.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 724 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 1 052 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес