ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба250 000 €3 086 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 15 000 €

265 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
250 000 €▼ 15 000 € (5.7%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание изключително функционален двустаен апартамент с площ от 81,13 кв.м., от които 11,46 кв.м са общи части, разположен в една от най-търсените и комуникативни части на бул. Тодор Каблешков само на 200 метра от Мол България.

Апартаментът се намира на етаж 2 в нова сграда с акт 16 от 2024 г.. Районът предлага лесен достъп до магазини, заведения, спирки на градски транспорт и бърза връзка до централната градска част.

Разпределението е следното: Просторно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и две тераси идеално място за сутрешно кафе или вечерна почивка.

Апартаментът е с южно/северно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден в дневната.

Отоплението е на климатици (поставени са и в двете помещения на марка DAIKIN), а сградата е газифицирана, което осигурява възможност за по-икономично и екологично отопление. Настилките на пода и плочките в банята са най-висок клас, внос от Италия. Монтиран бойлер в антрето.

Имотът е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция в един от най - желаните столични райони.

За повече информация и огледи се свържете с нас на 0876717539

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.