Продажба−15% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба350 000 €2 317 €/м²

Площ

151 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2016

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади, София, на ул. Иван Сусанин. Разположен е на 5-ти и 6-ти етаж в тухлена сграда от 2016 г. с обща площ 151 кв.м. (180 кв.м. с общите части).

Имотът е тип мезонет с функционално разпределение: на първото ниво са дневна с кухненски бокс, тоалетна и Г-образна тераса с изложение северозапад, а на второто ниво са спалня, дрешник, баня с тоалетна и голяма тераса с изложение североизток и гледка.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и двор, без асансьор. Отоплението е на ток, а достъпът е контролиран чрез домофонна система с чип.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до бул. България и центъра на София, в близост до търговски обекти като Била, Джъмбо и Bulgaria Mall.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с удобства в градска среда и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
добра локация
качествено строителство

Недостатъци

липса на асансьор
отопление на ток
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.