Продажба -20% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет в Манастирски ливади с две тераси

София Манастирски ливади
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 350 000 € 2 317 €/кв.м
Очакван наем 751 €/мес
Площ
151 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~751 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
тоалетна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра локация
качествено строителство
Недостатъци
липса на асансьор
отопление на ток
северозападно изложение

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

NW, NE
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ151 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2016 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади, София, на ул. Иван Сусанин. Разположен е на 5-ти и 6-ти етаж в тухлена сграда от 2016 г. с обща площ 151 кв.м. (180 кв.м. с общите части).

Имотът е тип мезонет с функционално разпределение: на първото ниво са дневна с кухненски бокс, тоалетна и Г-образна тераса с изложение северозапад, а на второто ниво са спалня, дрешник, баня с тоалетна и голяма тераса с изложение североизток и гледка.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и двор, без асансьор. Отоплението е на ток, а достъпът е контролиран чрез домофонна система с чип.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до бул. България и центъра на София, в близост до търговски обекти като Била, Джъмбо и Bulgaria Mall.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с удобства в градска среда и добра инфраструктура.

Описание от продавача

RealNet продава много просторен тристаен апартамент на две нива (тип мезонет), със застроена площ от 151 кв.м. (с общите части 180 кв.м.), разположен в един от най-предпочитаните райони на София кв. Манастирски ливади , на ул. Иван Сусанин . Имотът се намира на 5-ти и 6-ти етаж в добре поддържана 6-етажна сграда с разрешение за ползване от 2016 г. и предлага функционално разпределение и впечатляващи открити пространства. Разпределението е следното: на първо ниво са разположени просторна дневна с кухненски бокс с възможност за обособяване на втора преходна спалня, тоалетна, Г образна тераса със северозападно изложение и на второ ниво са разположени спалня, отделен дрешник, баня с тоалетна и много голяма тераса със североизточно изложение и прекрасна гледка.
Имотът е разположен на комуникативно място с бърз достъп до бул. България и централните части на града. Районът предлага добра инфраструктура и разнообразие от търговски обекти, сред които: Била, Джъмбо и др. На пешеходно разстояние се намира и един от най-предпочитаните търговски центрове в София Bulgaria Mall, предлагащ богат избор от магазини, заведения и услуги.
Сградата е с добре поддържани общи части и двор, без асансьор. Има домофонна система с чип достъп. Отоплението е на ток.

Приблизителна локация