Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с три тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба350 000 €4 375 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
8 / 13
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 818 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен на 8-ми етаж в нова сграда в Манастирски ливади, София.
Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на две тераси, баня с тоалетна, мокро помещение и спалня с излаз на трета тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2023 г., оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа.
Локацията е удобна, с достъп до търговски обекти и детска градина в близост, съчетавайки градска среда с природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерна архитектура и удобства в спокойна градска зона.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • три тераси
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района