Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 249 000 € 3 233 €/кв.м
Очакван наем 759 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~759 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 77 кв.м в квартал Манастирски ливади, София. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси с източно изложение. Жилището е светло и функционално, с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина. Сградата е нова, построена през 2025 г. от тухла, с асансьор и паркинг, разположена на 2-ри етаж от 7. Локацията е в близост до линейния парк и основни булеварди, с добре развита инфраструктура и спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, като предлага удобен достъп до градски удобства и зелени площи.

Описание от продавача

Представяме Ви функционален двустаен апартамент с комфортно разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси. Жилището е светло и функционално, с източно изложение. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина и усещане за простор.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на отделна цена.
кв. Манастирски ливади Изток, находящ се на ул. Златю Бояджиев 3, в непосредствена близост до линейния парк една от най-предпочитаните и перспективни локации в южната част на София. Районът се отличава с бързо развиваща се инфраструктура, спокойна жилищна среда и отлична свързаност с ключови точки на града.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от общо 7 в модерна сграда с Акт 16, отличаваща се със съвременна архитектура, качествено строителство и отлично поддържани общи части.
Сред основните предимства на имота са:

отлична локация до линейния парк и бъдещи зелени пространства;
Бърз достъп до бул. България и бул. Тодор Каблешков ;
Близост до Bulgaria Mall, магазини, заведения;
Спокойна улица с ново и модерно застрояване;
Сграда с Акт 16 готова за нанасяне;
Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Обади се сега и цитирай този код 695575

Приблизителна локация