Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 191 000 € 2 513 €/кв.м
Очакван наем 759 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~759 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
санитарно помещение
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
панорамна гледка
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади, София, в нова тухлена сграда от 2027 г. с обща площ 76.3 кв.м. Разпределението включва дневна зона, отделена нощна част, санитарно помещение, склад и тераса с гледка към градина и Витоша. Жилището е на първи етаж в пететажна сграда с асансьор и предлага добра осветеност и функционално разпределение. Районът е в процес на активна урбанизация с удобен достъп до търговски центрове, метростанция и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, съчетавайки комфорт и удобства в предпочитана локация.

Описание от продавача

Този бутиков жилищен проект е създаден с идеята да предложи съвременно и висококачествено жилищно пространство, съчетаващо комфорт, модерна архитектура и хармония с природната среда.Инвестиор и строител е фирма 'ЖИЛМЕН-Ж',която е стартирала строителния си опит през 1991 година.

Конкретното предложение е за апартамент Б10, разположен в сграда Б, на първи етаж.
Съгласно одобрения архитектурен проект жилището е двустайно, обща площ 76.3 кв.м, включваща балкони и прилежащи части.
Застроена площ 66.98

Апартаментът се отличава с дневна зона, функционално отделена нощна част,санитарно помещение, склад и тераса.Гледка градината от 600 кв.м и Витоша Осигуряващи отлична осветеност и комфортно обитаване. Разпределението е подходящо както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Имотът е разположен в една от най-предпочитаните части на столицата кв. Манастирски ливади Изток, с бърз достъп до два търговски центъра-мол Парадайс и мол България,метростанция Витоша и основни пътни артерии.
Сградата се отличава с отлична слънчева експозиция, прецизно проектирани жилищни разпределения и панорамни гледки към Витоша.

Проектът включва 50 апартамента с различна големина и ориентация, разположени върху разгъната застроена площ от 5 644 кв.м, като са предвидени подземни, надземни и индивидуални гаражи и паркоместа.

Локационни предимства и бъдеща среда:

Срещу сградата е предвидено изграждане на нова общинска детска градина и най-красивия общински проект на бъдещо училище в София.
Районът е в процес на активна урбанизация с нова инфраструктура и силно търсене от крайни клиенти и инвеститори

Допълнителни предимства:

Просторни и светли жилища с модерна архитектура.
Панорамни гледки към Витоша.
Отлично съотношение между локация, качество и инвестиционна стойност.
Дългосрочна поддръжка и facility management с високи стандарти.
Възможност за изпълнение на дизайнерски интериорен пакет.

Проекта се предлага само от строителя на www.jilmen.com

Приблизителна локация