Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба191 200 €2 515 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~37 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (385 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 200 €
  1. 191 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 191 200 €▲ 200 € (0.1%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (385 имота) — 2 549 €/м² срещу 3 000 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади, София, в нова тухлена сграда от 2027 г. с обща площ 76.3 кв.м. Разпределението включва дневна зона, отделена нощна част, санитарно помещение, склад и тераса с гледка към градина и Витоша. Жилището е на първи етаж в пететажна сграда с асансьор и предлага добра осветеност и функционално разпределение. Районът е в процес на активна урбанизация с удобен достъп до търговски центрове, метростанция и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, съчетавайки комфорт и удобства в предпочитана локация.

От публикуването цената е повишена с 200 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарно помещение
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района