Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с южна тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба262 500 €3 500 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 165 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня и балкон с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, построена с тухлени материали, а апартаментът разполага с идеални части от парцела и възможност за паркиране зад блока.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с осигурено паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района