Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба280 600 €3 791 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 507 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.9% · 10 600 €

270 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
280 000 €▲ 10 000 € (3.7%) 1 Февруари 2026Повишение на цената
280 600 €▲ 600 € (0.2%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

С АКТ 16! Манастирски ливади-запад, ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР.Пред акт 16! Намира се в кв.Манастирски ливади-запад,в непосредствена близост до бул.България и точно срещу първа спирка (колелото)на трамвай 7.
Сградата е с три входа, всеки с асансьор, които отвеждат директно до подземния паркинг,газифицирана и с контрол на достъпа. Луксозно строителство на общите части, с използване на висококачествени и технологични материали. Алуминиева дограма, блиндирана външна врата, видеонаблюдение. Апартамент 76 се намира на 7-ми етаж,изложение запад и се състои от една спалня,голям просторен и светъл хол с кухненски тракт, баня с тоалетна, коридор и покрита тераса -тип лоджия, с уникална гледка към Витоша. Чиста квадратура 64 кв.м., с малко общи части -10кв.м. Общо 74 кв.м.
Към апаратамента може да се закупи и подземно паркомясто. За повече информация и преглед на други апартаменти,посетете нашия сайт WWW.DIADA.BG
Нашите клиенти получават преференциални условия за кредит от нашите банки-партньори при покупка на имот в сградата.
Цените са крайни, с ДДС, не се дължат комисионни от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.