Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба239 200 €3 417 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 061 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ ИЗТОК

!!БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!

АКТ 16 юни 2026Г

!!ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ !!

Предлагаме тристаен апартамент в сграда в строеж, в квартал Манастирски ливади изток.

Локация, предлагаща редица предимства. Сградата се намира на комуникативно място- в близост до бул. Тодор Каблешков, Южен парк, детски градини, магазини, спирка на автобуси 801,73,76,204,74 тролейбус 7,8. Бърза връзка до МОЛ Парадайз, както и до метростанция Витоша.

Параметри на имота:

Площ: 69.72 м2 с общи части/ 61.79 м2 кв м застроена площ

Етаж: партер от общо 6

Изложение: юг/запад

Разпределение: Антре (3.78м2), дневна с кухненски бокс(24.39м2), спалня(16.35м2), баня с тоалетна(4.10м2), мокро помещение(3.56м2), тераса(14.10м2) и двор(44.56m2).

Цена: 239 200

Възможност за покупка на :

подземни гаражи на цени от 41 000

Схеми на плащане: 25% на предварителен договр и 75% на акт 16

Като допълнителна услуга можем да осигурим безплатна консултация и съдействие при кандидатстване за ипотечни, потребителски и бизнес кредити чрез нашия доверен партньор Кредит Център най-големият ипотечен брокер в България.

*В сградата предлагаме и други двустайни и тристайни апартаменти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.