Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с панорамно остъкляване

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба280 000 €4 117 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 516 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, в сграда от 2008 г. с тухлено строителство. Разполага с две стаи и обща площ от 68 кв.м. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и непреходна спалня. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към имота има и мазе. Строителството е с висок клас материали, като фасадата е изцяло остъклена, което осигурява добра естествена светлина. Районът предлага удобен достъп до центъра и Околовръстния път, с близост до търговски и бизнес обекти, както и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамно остъкляване
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района