Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale280,000 €4,117 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
68 m²
Floor
6 / 12
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 504 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, в сграда от 2008 г. с тухлено строителство. Разполага с две стаи и обща площ от 68 кв.м. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и непреходна спалня. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към имота има и мазе. Строителството е с висок клас материали, като фасадата е изцяло остъклена, което осигурява добра естествена светлина. Районът предлага удобен достъп до центъра и Околовръстния път, с близост до търговски и бизнес обекти, както и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамно остъкляване
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby