медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота) — 3 886 €/м² срещу 2 999 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м. се намира в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 23 в сграда с тухлено строителство от 2029 г.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, с акцент върху максимален достъп на светлина и високи тавани. Апартаментът предлага панорамна гледка към града и Витоша.
Сградата е ново строителство с модерна архитектура и осигурява удобства като асансьор и енергийна ефективност. Използвани са качествени материали, а проектът включва зелени площи и инфинити басейни на покривите.
Локацията предлага баланс между градска динамика и близост до природата, като осигурява удобен достъп до центъра на София и планината Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура в един от развиващите се райони на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 121 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес