Продажба−13% под пазара

Обзаведен двустаен апартамент с югозападно изложение в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба130 000 €2 600 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

50 м²

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в кв. Манастирски ливади, в сграда от 2004 г. с тухлено строителство. Жилището е с площ от 50 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Изложението е юг/запад, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът се продава напълно обзаведен и се отоплява с електричество. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието. Осигурено е свободно паркиране в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
напълно обзаведен
близо до училища и детски градини
свободно паркиране

Недостатъци

отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.