Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба130 000 €2 600 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви: жилище със статут - гараж. Преустроения имот разполага с: дневна, кухненски бокс, спалня, санитарно помещение с южно изложение. Имота е подходящ за инвестиция и собствено ползване. Има наемател, който би могъл да остане, ако новия собственик иска. Отопление - климатик.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района