Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 236 738 € 2 415 €/кв.м
Очакван наем 697 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~697 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ98 м²
Стаи2
Етаж1 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, разположен в сърцето на 10 дка зелени площи в гр. София, кв. 'Малинова долина'. Локацията предоставя изключително лесен достъп до Софийски околовръстен път, спирки на градски транспорт, парк 'Въртопо', 'Американски колеж', Национална Спортна Академия 'Васил Левски', RING MALL и до всички части на града.

Апартаментът е двустаен, с обща площ 98.64 кв.м (нетна площ 87.68 кв.м + общи части 10.96 кв.м) и е разположен на първи етаж.

Разпределение:
входно антре;
кухня с трапезария и всекидневна;
спалня;
баня;
тераса;
склад.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Изгодна схема на плащане:

2 000 евро - депозит за стопиране на имота от продажба;
10% - при подписване на Предварителен договор;
90% - при снабдяване с Акт 16.

Комплексът е единствен по рода си в цяла София, вдъхновяващ с живопис и спираща дъха панорама към Витоша. Състои се от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Апартаментите са просторни и функционални, в по-голямата си част с изглед към Витоша, с отлични разпределения и малък процент общи части. Комплексът разполага с богато озеленен вътрешен двор с детски площадки, фонтани и барбекю зона, контролиран достъп, охрана и видеонаблюдение.

Фасадното оформление на сградата е с окачена фасада от еталбонд и HPL облицовка. Aсансьор Orona 3G X15, 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет, изградена климатична инсталация и блиндирани входни врати.

Отоплението е на газ и климатици.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 136299
Тел: 0882 963 200, 02 400 71 89
Отговорен брокер:Камелия Ждерова
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация