Продажба+74% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба295 000 €3 597 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 59.9% · 110 500 €
  1. 184 500 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 219 000 €▲ 34 500 € (18.7%) 26 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 295 000 €▲ 76 000 € (34.7%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Прогрес Имоти Ви представя един просторен апартамент в Mountain View Residence 2 .комплекса е с изключително привлекателна локация в София - квартал Малинова долина. Предлага ексклузивна възможност да изберете за свой дом .Всеки детайл в комплекса от затворен тип е създаден с цел качествен лайфстайл.Проекта , Mountain View Residence 2 са дело на Калин Диков.Избирайки жилище тук, правите инвестиция в бъдещето във всеки един смисъл. Тази модерна сграда представлява пететажна жилищна кооперация с елегантен и съвременен дизайн. Фасадата и е съчетание от бели, тъмносиви и дървесно-кафяви панели, което се придава стилен и динамичен външен вид.

Балконите са просторни и разположени по цялата височина на сградата, като имат красиви парапети, които изглеждат за модерната визия и осигуряват добра осветеност. Големите френски прозорци засилват усещането за пространство и естествена светлина в жилищата.

Около сградата има добре поддържана зеленина, включително жив плет и дърво, което създава приятна и уютна атмосфера. Апартамента , който предлагаме е с правилни форми, представлява-просторна дневна с ку.бокс, пресверие, голяма спалня, санитарен възел и тераса . Имота гледа към Вътрешния двор с изложение юг/запад.Сградата с разрешение за ползване/ Акт -16/ .Огледи по всяко време-
Разполагаме сключ и работим и в почивните дни- 0885876862;02/870 17 72 , 0899973193. Може да се ползва кредит-Съдействаме за всички банки,изготвяне на пазарна оценка и помощ при избор на нотариус.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 60% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района