Sale+74% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale295,000 €3,597 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 589 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 59.9% · 110,500 €
  1. 184,500 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 219,000 €▲ 34,500 € (18.7%) 26 February 2026Повишение на цената
  3. 295,000 €▲ 76,000 € (34.7%) 8 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Прогрес Имоти Ви представя един просторен апартамент в Mountain View Residence 2 .комплекса е с изключително привлекателна локация в София - квартал Малинова долина. Предлага ексклузивна възможност да изберете за свой дом .Всеки детайл в комплекса от затворен тип е създаден с цел качествен лайфстайл.Проекта , Mountain View Residence 2 са дело на Калин Диков.Избирайки жилище тук, правите инвестиция в бъдещето във всеки един смисъл. Тази модерна сграда представлява пететажна жилищна кооперация с елегантен и съвременен дизайн. Фасадата и е съчетание от бели, тъмносиви и дървесно-кафяви панели, което се придава стилен и динамичен външен вид.

Балконите са просторни и разположени по цялата височина на сградата, като имат красиви парапети, които изглеждат за модерната визия и осигуряват добра осветеност. Големите френски прозорци засилват усещането за пространство и естествена светлина в жилищата.

Около сградата има добре поддържана зеленина, включително жив плет и дърво, което създава приятна и уютна атмосфера. Апартамента , който предлагаме е с правилни форми, представлява-просторна дневна с ку.бокс, пресверие, голяма спалня, санитарен възел и тераса . Имота гледа към Вътрешния двор с изложение юг/запад.Сградата с разрешение за ползване/ Акт -16/ .Огледи по всяко време-
Разполагаме сключ и работим и в почивните дни- 0885876862;02/870 17 72 , 0899973193. Може да се ползва кредит-Съдействаме за всички банки,изготвяне на пазарна оценка и помощ при избор на нотариус.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 60% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby