Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба221 450 €2 875 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска983 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДО КЛЮЧ ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ДВУСТАЙНИ ИЛИ ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА !

Предлагаме двустаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен на трети етаж от три в малка бутикова сграда в кв. Малинова долина. Сградата ще бъде завършена през 2027 г. Жилището разполага с добре организирани помещения и удобна основа за подредена домашна среда.

Апартаментът ще се предлага до ключ , което осигурява завършен вид и готовност за използване. Във всяка стая е предвиден климатик, а към оборудването е включено и електрическо котле. Има възможност за закупуване на гараж.

Проектът е планиран с висококачествено строителство, като инвеститорът е доказан с реализирани сгради, известни с надеждност и добър стандарт на изпълнение. Очакват се луксозни общи части, оформени с внимание към детайла и усещане за чиста и спокойна среда.

Локацията в Малинова долина осигурява удобен достъп до основни пътни връзки, транспорт и услуги, а районът продължава да се развива с нова инфраструктура, което допринася за подреден и удобен квартал, подходящ за ежедневен живот.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер Мария Стойнева

0882059990

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.