ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба182 859 €2 406 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.4% · 12 537 €

170 322 €4 Януари 2026Първоначална цена
175 558 €▲ 5 236 € (3.1%) 9 Април 2026Повишение на цената
182 859 €▲ 7 301 € (4.2%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 14! БЕЗ ТАКСИ И КОМИСИОННИ! Бутикова сграда 'ДЕМЕТРА' , разположена се в кв. 'Малинова долина' до ул. 'Георги Русев' , връзка с бул. 'Симеоновско шосе' , до 'НСА Васил Левски', непосредсвена близост до 'Ринг мол' , 'ИКЕЯ' и бъдеща метростанция.

АПАРТАМЕНТ 2 е ситуиран на етаж 2 от 4 с изложение Юг / Запад и се състои от: всекидневна с трапезария, спалня, баня, коридор и балкон.

Общата площ на имота е 75,51м2, застроена площ и общи части.
Прилежащ склад от 3,27м2 включен в цената!
Паркомясто на цена от 17 000 евро!

Етап на строителство: Акт 14!
Пусков срок: Есен 2026 год.

Продажба директно от Инвеститор!

За допълнителна информация:
web: www.bulgargroupengineering.com
email: [email protected]
тел: 0885 393 344

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.