Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Март 2026

Продажба216 600 €3 050 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска961 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.3% · 23 699 €

192 901 €8 Ноември 2025Първоначална цена
216 600 €▲ 23 699 € (12.3%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уникален по рода си затворен комплекс, разположен в Малинова долина. Разпростира се на 14 000 м2 площ, от които 8000 м2 са предвидени за паркова среда. Проект създаден да впечатли и най-претенциозния вкус. Изключително комуникативна локация и безупречно качество на изпълнение.

КУПИ ЗА EUR 723 на месец!

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Малинова долина .

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 21139.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно преддверие, просторна всекидневна, кухня с трапезария, спалня, санитарен възел и тераса.

СГРАДА: Сградата се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2026 година. Етаж 1/4.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Малинова долина . Сградата се намира в близост до Зимен дворец на спорта, Национална спортна академия (НСА), ДГ 190 Щастливо детство , хипермаркет Кауфланд и супермаркет Фантастико . Бърз достъп до бул. Климент Охридски .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.