ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба185 000 €2 642 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Малинова долина. Разполага с две стаи и обща площ от 70 кв.м, включително тераса. Разпределението е функционално, с отделни помещения и удобен достъп. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът е на втори етаж от четири, което осигурява добра светлина и достъпност. Локацията е в близост до Хай Парк, в район с добра инфраструктура и зелени площи. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района