ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 11 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба185 000 €2 681 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Имотен център ви представя просторен двустаен апартамент в Малинова долина 69 кв.м

Предлагаме светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на София Малинова долина .

📍 Локация: В непосредствена близост до новата детска градина, в спокоен и зелен квартал с бърз достъп до главни булеварди и градски транспорт.

🏠 Разпределение:
Просторен южен хол с кухненски бокс, изпълнен със светлина
Спалня с правилна форма
Коридор с ниша подходяща за гардероб или складово помещение
Баня с тоалетна
Тераса, достъпна от дневната зона и от спалнята

✅ Предимства:
Югоизточно изложение топъл и светъл апартамент
Функционално разпределение без загуба на площ
Отлична локация тихо място с удобства за семейства

От нас може да очаквате:
• Безплатно съдействие за банков кредит със 100% успеваемост (Гарантирано най-добри условия)
• Ремонтни дейности и строителна бригада
• Управление на имоти и гарантиран месечен наем
• Инвестиционни проекти
• Обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
• Различни видове апартаменти в района

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
Агенцията предлага само и единствено реални оферти.

За повече информация и огледи се свържете с мен - Йоана Чорбова :)

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.