SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 11 December 2025 Updated: 25 February 2026
Sale185,000 €2,681 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Имотен център ви представя просторен двустаен апартамент в Малинова долина 69 кв.м

Предлагаме светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на София Малинова долина .

📍 Локация: В непосредствена близост до новата детска градина, в спокоен и зелен квартал с бърз достъп до главни булеварди и градски транспорт.

🏠 Разпределение:
Просторен южен хол с кухненски бокс, изпълнен със светлина
Спалня с правилна форма
Коридор с ниша подходяща за гардероб или складово помещение
Баня с тоалетна
Тераса, достъпна от дневната зона и от спалнята

✅ Предимства:
Югоизточно изложение топъл и светъл апартамент
Функционално разпределение без загуба на площ
Отлична локация тихо място с удобства за семейства

От нас може да очаквате:
• Безплатно съдействие за банков кредит със 100% успеваемост (Гарантирано най-добри условия)
• Ремонтни дейности и строителна бригада
• Управление на имоти и гарантиран месечен наем
• Инвестиционни проекти
• Обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
• Различни видове апартаменти в района

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
Агенцията предлага само и единствено реални оферти.

За повече информация и огледи се свържете с мен - Йоана Чорбова :)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 243 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby