Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 100 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 087 имота) — 3 886 €/м² срещу 2 438 €/м².

Апартамент с две стаи и голям собствен двор, разположен в квартал Малинова долина, София. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда в нов комплекс от затворен тип.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, склад/мокро помещение, спалня и дневна с кухня и трапезария. Общата площ е 69.10 кв.м, а дворното пространство е 66.19 кв.м, което добавя допълнителна функционалност.

Сградата е монолитна с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали като 6-камерна дограма Deceuninck и топлоизолация EPS 12 см. Отоплението е на ток с предвидена инсталация за климатизация.

Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди и удобства като парк Въртопо, Национална спортна академия и Зимен дворец на спорта. Комплексът предлага собствен парк без автомобилен трафик, осигуряващ спокойствие.

Имотът е подходящ за живеене в затворена среда с възможност за ползване на дворно пространство и лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 190 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 359 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина