Двустаен апартамент с градина в Малинова долина, София

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м. се намира в Малинова долина, София. Имотът е на партерен етаж в нова сграда от 2028 г. с общо една жилищна единица на етажа.

Разпределението включва две стаи и градина от 6.7 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за малко семейство или двойка.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлено строителство, с висококачествени материали и добра топлоизолация. Има асансьор и паркомясто, което допринася за удобството.

Локацията е в тиха зона с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до природни пространства, което осигурява баланс между градски удобства и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за ползване на собствен двор в градска среда.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90336.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Без комисионна от купувача!

Апартамент 1 , обща площ 68.06 кв.м. (нетна площ 55.64 кв.м. + общи части 12.42 кв.м.), плюс градина от 6.71 кв.м. - .

Представяме на вашето внимание съвременен жилищен комплекс в кв. Малинова долина, състоящ се от две сгради с три секции, разположени в тиха зона с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. Локацията предлага отлична свързаност с града и природата, а районът е сред най-бързо развиващите се в София, което превръща покупката в сигурна дългосрочна инвестиция.

Архитектурата на комплекса е модерна и стилна, с фасада, която се вписва хармонично в средата и създава усещане за уют и съвременен градски комфорт. Жилищата са проектирани с внимание към светлината, пространството и функционалността, като предлагат разнообразни разпределения от компактни апартаменти до просторни семейни жилища. Част от апартаментите на приземно ниво разполагат със собствени дворни пространства рядко удобство в градска среда.

Конструкцията е монолитна стоманобетонна, осигуряваща стабилност и дълготрайност. Фасадите са изпълнени с висококачествена минерална мазилка, а топлоизолационната система е от висок клас за оптимална енергийна ефективност. Външните и вътрешните стени са изградени с тухли от доказан производител, а прозорците са с шесткамерни PVC профили и троен стъклопакет, гарантиращи отлична шумо- и топлоизолация. Парапетите са от стъкло или метал, допълващи модерната визия на комплекса. Терасите са с италиански гранитогрес за външно ползване и отопляеми воронки против замръзване. Изградени са медни трасета за климатични системи, водопроводна инсталация от полипропиленови тръби, канализация от PVC и индивидуални водомери с дистанционно отчитане. Електрическата инсталация е напълно завършена, с централни и апартаментни табла, автоматични предпазители и защита от пренапрежение.

Общите части са завършени с висококачествени материали фоайета и коридори с гипсова мазилка, шпакловка, латекс и гранитогрес по проект. Покривите са плоски, напълно топло-, хидро- и пароизолирани. Предвидени са фасадно осветление с таймер и мълниезащитна система. Сградите са оборудвани с висококачествени асансьори от водещи европейски производители, със стоманена иноксова кабина и модерни функционалности, осигуряващи комфорт и надеждност.

Комплексът ...