Продажба

Двустаен апартамент в Малинова долина с частен двор

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба135 960 €2 029 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота)

Площ
67 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 2 029 €/м² срещу 2 438 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен в нова жилищна сграда с очаквано завършване през 2026 г. на партерен етаж.

Разпределение: коридор, дневна с кухня и трапезария, килер, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена с тухлено строителство и съвременни материали, оборудвана с асансьор и интернет, като апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е в бързо развиващ се район с удобни комуникации и бъдеща метростанция, в затворен комплекс зад Национална спортна академия.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в нова среда с възможност за допълнителни удобства като частен двор и паркоместа.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частен озеленен двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • килер
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района