ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса и паркинг

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба149 819 €2 269 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с монолитна стоманобетонова конструкция, тухлени стени и висококачествени материали като минерална мазилка и шесткамерни PVC прозорци с троен стъклопакет. Налични са асансьор и възможност за паркинг или гараж.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура и близост до основни пътни артерии, което осигурява удобство и достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между спокойствие и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района