Продажба +70% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 249 999 € 3 968 €/кв.м
Очакван наем 697 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~697 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
дворна тераса
контрол на достъп
Недостатъци
партер

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към дворна тераса, спалня с излаз към дворно място и баня с тоалетна.

Сградата е построена с висококачествени материали и съвременни стандарти, отоплението е на ток с два климатика, а имотът е обзаведен и оборудван.

Локацията е комуникативна, близо до Околовръстен път, градски транспорт, търговски центрове като Ринг Мол и ИКЕА, с контрол на достъп и видеонаблюдение.

Подходящ е за семейно ползване с удобства и външно пространство, осигуряващо баланс между градски живот и комфорт.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО ! ! ! АКТ 16 ! ! ! БУТИКОВА СГРАДА ! ! ! ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН ! ! ! Предлагаме на вашето внимание двустаен апартамент със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към дворна тераса, спалня с излаз към дворна част и баня с тоалетна. Дворното място е 50кв.м, което е описано в документа за собственост, като 15кв.м от него са усвоени като е направена затворена беседка, остъклена с покрив. Сградата е изпълнена с висококачествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство. Отоплението е на ток. Има поставени два климатика, по един във всяка стая. Жилището се продава с цялостното обзавеждане, включително всички електроуреди. Сградата се намира на изключително комуникативно място в близост до Околовръстен път, спирки на градския транспорт, 'РИНГ МОЛ' и 'ИКЕА'. Блокът е добре поддържан с контрол на достъп. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.

Приблизителна локация