Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 166 735 € 2 826 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
59 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
двор 90 кв.м
качествени материали
асансьор
Недостатъци
партер

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Имотът е част от ново строителство с очакван акт 16 през 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и склад, като към апартамента има прилежащ двор от 90 кв.м.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително керамични блокове Porotherm, 7-камерна дограма Schüco А++, асансьор ORONA и система за видеонаблюдение.

Локацията предлага спокойна среда, подходяща за семейно обитаване, с достъп до зелени площи и удобства в квартала.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с допълнително външно пространство.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива предлага за продажба двустаен апартамент на партерен етаж с двор. Ново строителство на етап АКТ 14, очакван акт 16 - 07.2027г. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и склад. Към апартамента има прилежащ двор - 90 кв.м.

Проектът е със строителство от най-висок клас - преградни стени от многокамерни керамични блокове Porotherm на Wienerberger,Изградена ВЕИ централна система за минимизиране на енергийното потребление на общите части, сутерен с хидроизолационна вана, покрив с праизолационно фолио, вентелируема окачена фасада, най-висок клас дограма / А++/ 7 камерна Shuсo, асансьор ORONA, блиндирани входнни врати Солид55, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Предлага се завършване ' до ключ' на преференциална цена.

Приблизителна локация