Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба109 060 €1 880 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.7% · 2 870 €

106 190 €26 Януари 2026Първоначална цена
109 060 €▲ 2 870 € (2.7%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!!Нова жилищна сграда във Вилна зона Малинова Долина-Изток!!!

Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се бутикова сграда със съвременен дизайн и хубава локация в Малинова долина, само на минути от Ринг Мол и новият ритейл парк, съчетаващ търговски и офис площи, както и хипермаркети.
Апартамент А4 се намира на партерен етаж с площ от 57.40, състои се от предверие дневна,спалня, баня и килер.Апартаментите ще бъдат завършени на мазилка и подова замазка, входна блиндирана врата, монтирани ключове/контакти, луксозни общи части.
Разполагаме с мезонети двустайни и тристайни апартаменти и подземни паркоместа.
Формат Строй ООД e доказан строител с богат опит. Ние гарантираме качествено строителство .
тел.: 0893002882, e-mail: [email protected], http://: formatstroy.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.