Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба306 000 €2 318 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 100.8% · 153 600 €

152 400 €8 Март 2026Първоначална цена
306 000 €▲ 153 600 € (100.8%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕЛЕКТРИК ИМОТИ СОФИЯ продава директно от ИНВЕСТИТОР,БЕЗ КОМИСИОННА ,двустаен апартамент с дворна тераса,находящ се,близо до Симеоновско шосе,супермаркети,в район с изградена инфраструктура.
Жилището е с квадратура от 68 кв.м по НА и двор от 65,5кв.м,озеленен и ограден,с достъп само от този апартамент.
Апартаментът е с изложение североизток и
се състои от антре,голяма баня с тоалетна,дневна и спалня и лоджия.
Последен двустаен апартамент в тази сграда,а и на тази локация.
Паркоместа на изгодна за този район цена. все още са налични.

Не се чудете, а се свържете за оглед,гарантирано ще ви хареса.
Очаквам ви на тел 0886 579890.

Оказваме съдействие при нужда от банково кредитиране,
наш консултант работи с всички банки и ще ви осигури
най-добри условия спрямо вашия кредитен рейтинг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 101% спрямо първоначално обявената.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.