Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 26 February 2026 Updated: 5 July 2026
Sale306,000 €2,318 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
132 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,358 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 638 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 100.8% · 153,600 €
  1. 152,400 €8 March 2026Първоначална цена
  2. 306,000 €▲ 153,600 € (100.8%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЕЛЕКТРИК ИМОТИ СОФИЯ продава директно от ИНВЕСТИТОР,БЕЗ КОМИСИОННА ,двустаен апартамент с дворна тераса,находящ се,близо до Симеоновско шосе,супермаркети,в район с изградена инфраструктура.
Жилището е с квадратура от 68 кв.м по НА и двор от 65,5кв.м,озеленен и ограден,с достъп само от този апартамент.
Апартаментът е с изложение североизток и
се състои от антре,голяма баня с тоалетна,дневна и спалня и лоджия.
Последен двустаен апартамент в тази сграда,а и на тази локация.
Паркоместа на изгодна за този район цена. все още са налични.

Не се чудете, а се свържете за оглед,гарантирано ще ви хареса.
Очаквам ви на тел 0886 579890.

Оказваме съдействие при нужда от банково кредитиране,
наш консултант работи с всички банки и ще ви осигури
най-добри условия спрямо вашия кредитен рейтинг.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 101% higher than when it was first advertised.

  2. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby