Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 258 000 € 2 186 €/кв.м
Очакван наем 697 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~697 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 31.8% от публикуването · 62 200 €
195 800 €
1 Дек 2025 Публикуване
258 000 € ▲ 62 200 € (31.8%)
28 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна с трапезария и кух.бокс
спалня
баня с WC
WC
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голям двор/тераса
асансьор и контрол на достъпа
близо до транспорт
Недостатъци
партер
нужда от довършване

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ118 м²
Стаи2
Бани2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда, строителство 2026 г., разположен на партерен етаж в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с WC, отделна тоалетна и лоджия с двор/тераса от 44 кв.м..

Сградата е бутикова, с контрол на достъпа и асансьор, като апартаментът е в процес на завършване и се предлага за продажба с възможност за довършителни работи.

Локацията е удобна, близо до търговски обекти, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, в близост до парк и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с външно пространство и лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Бутикова СГРАДА ПРЕД 16! Очаква се март-април 2026.
В БЛИЗОСТ ДО ХАЙ ПАРК/High park Bar and Dinner
В близост до Фантастико, Околовръстен път, Симеоновско шосе, НСА, Кауфланд, в близост до Симеоновско и спирката на автобуси 67 и 805, както и връзка с довеждащ транспорт с ел. маршрутки!
ДО БЪДЕЩАТА МЕТРОСТАНЦИЯ!

Имотът е ап. 4, със следното разпределение: антре, дневна с трапезария и кух.бокс, 1 спалня, 1 баня с WC, 1 WC и лоджия.
квадратура: ЗП 61,85 кв.м., с ОЧ- 74,25 кв.м. + двор/тераса 44,14 кв.м.

бутикова сграда, на втора линия на ул. Георги Русев.

Мазе- цена 3000-3500 Евро /в зависимост от големината/
ПМ- 15000-16000-28000-33000 Евро /в зависимост от големината/
Гаражи- 29000-45000 Евро /в зависимост от големината/

За огледи:
Петя Аладжова 0895 511 435

Приблизителна локация