Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 258 000 € 2 186 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка

Детайли

Площ118 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 78646.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Без комисионна от купувача!

Апартамент 4 , обща площ 118.39 кв.м. (нетна площ 61.85 кв.м. + общи части 12.40 кв.м.), плюс градина от 44.14 кв.м. - .

Луксозно изпълнение, модерен дизайн и отлични разпределения! Изберете дом в комплекс от затворен тип, състоящ се от две сгради с отлична локация в кв. Малинова долина.

Комплексът се състои от две сгради всяка на 4 етажа. За покупка се предлагат двустайни и тристайни жилища, партерни апартаменти с прилежащи дворове и апартаменти тип пентхаус. Сградите са съчетание от модерна визия с минималистичен дизайн, внимание към най-дребния детайл, отлична локация, комфорт и сигурност. Добре уреден столичен квартал разположен непосредствено до ж.к. Студентски град с всички удобства, развлечения, търговски обекти и инфраструктура. Кварталът е предпочитан заради добрата си локация и близост до планината, лесния достъп до центъра през бул. Симеоновско шосе, а близостта му до Околовръстния път спомага за бързо излизане от града и бърз достъп до другите квартали.

Още при проектирането на комплекса фокусът е изцяло към човека и природата, комбиниран по уникален начин с панорамната гледка към Витоша, прилежащи зелени площи между сградите, оформени във вътрешен парк с преходни алеи, зони за отдих и перфектно построени флорални кътове, в които жителите на комплекса и техните гости ще се чувстват максимално близо до природата.

Aпартаментите се предават завършени с:
стени и подове на шпакловка и замазка
най-висок клас дограма Rehau
входна, блиндирана врата
10 см. изолация Баумит
отопление - електричество с прокарани тръбни пътища за климатици

Допълнително може да се закупи подземно паркомясто/гараж, външно паркомясто и мазета.

Квартал Малинова долина разполага с търговски центрове, офиси в сферата на услугите и комуникациите, спирки на градски транспорт и училища, а достъпът до важни точки на столицата се извършва лесно и удобно. Близостта до бул. Симеоновско шосе дава възможност за лесно и бързо придвижване както с личен, така и с градски транспорт, но заедно с това имотът е достатъчно отдалечен от булеварда, за да осигурява тишина и спокойствие на живущите. Районът предлага множество търговски обекти, които биха задоволили всеки вкус, а непосредствената близост до жк Студентски град и възможностите му правят локацията ...

Приблизителна локация