ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба157 410 €2 217 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска698 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.3% · 3 577 €
  1. 153 833 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 157 410 €▲ 3 577 € (2.3%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Хоум Ай Ди представя на Вашето внимание новостроящ се луксозен комплекс РАЙСКА ГРАДИНА от затворен тип, състоящ се от 4 сгради с голям и добре организиран и озеленен двор.
Комплексът се намира кв. Бояна, м-т Гърдова Глава в непосредствена близост до бул. Цар Борис III, има лесна връзка с Околовръстен път, даващ бърз и лесен достъп до голяма част на града.
Проекта ще бъде реализиран от доказан строител с материали от най-висок клас и луксозно завършени общи части.
Обезопасен с контролиран достъп, видеонаблюдение и 24ч. охрана.

Комплексът разполага с голямо разнообразие от 1,2,3,4 стайни апартаменти, гаражи и паркоместа.
Една много добра възможност за живеене или инвестиция в имот заобиколен от прекрасна зелена среда далеч от градския шум.
За повече информация се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района