Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент в Гърдова глава, София с асансьор

София м-т Гърдова глава
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 175 000 € 2 777 €/кв.м
Очакван наем 740 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~740 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бояна, местност Гърдова глава, София. Разполага с площ от 63 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда от 6 етажа. Разпределението е непреходно и вътрешно, с изток изложение. Сградата е ново строителство от тухла, с вентилируема фасада и качествена дограма REHAU GENEO с троен стъклопакет. Има асансьор с достъп за хора с увреждания и метални блиндирани входни врати. Локацията е тиха и комуникативна, близо до градски транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата, с възможност за довършителни работи по избор.

Описание от продавача

Пред АКТ-16.Етап довършителни работи Двустаен непреходен,вътрешен апартамент находящ се в долната част на кв.Бояна местност Гърдова глава на тихо и комуникативно място в близост до градски транспорт. Елитна жилищна сграда от доказан строител с 25 години опит ; сграда с изцяло окачена вентилируема фасада и дограма от композитен материал GENEO на REHAU с троен стъклопакет . *всички елементи за монтаж на климатици ; ПАРАПЕТИ стъклени без носещи колонки, АСАНСЬОР Коне 8 местен с ЕU сертификат за достъпна среда за хора в неравностойно положение; - HPL; -еталбонд ;скрито осветление автоматично при влизане; открито при натискане на бутон; СТЪЛБИЩЕ * под гранит стълбищна площадка около асансьор специален гранит ; парапет стъклен , ХИДРОИЗОЛАЦИЯ : двоина; ВХОДНИ ВРАТИ метални блиндирани с покритие от МДФ; апартамента се предлага на замазка и шпакловка с допълнителна ръка шпакловка; има възможност за довършване от най висок клас ;Направен гранитогрес в коридор и кухненския бокс. Възможност за закупуване на паркомясто.Изложение изток.

Приблизителна локация