Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 7, София

София Люлин 7
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 130 000 € 2 708 €/кв.м
Очакван наем 463 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
15 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~463 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
кухненски бокс
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
централно отопление
близо до метростанция
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж15 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Люлин 7, град София, разположен на 15-ти етаж от 16 в жилищна сграда с два асансьора.

Жилището е с функционално разпределение, включващо спалня, хол с кухненски бокс и баня, осигуряващо удобство за ежедневието.

Сградата е от 1980 г., с централно отопление ТЕЦ, външна и вътрешна изолация, PVC дограма и климатик за допълнителен комфорт.

Районът е добре развит с бърз достъп до градски транспорт и метростанция, което улеснява придвижването в София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и естествена светлина през целия ден.

Описание от продавача

МЕТРОСТАНЦИЯ ! СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ !

Представяме Ви двустаен апартамент в кв. Люлин 7, с отлична комуникация и бърз достъп до градски транспорт, което прави придвижването до всяка част на София бързо и удобно.

Районът е добре развит и предпочитан за живеене, което прави имота подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът се намира на 15-ти етаж (непоследен) в сграда с два работещи асансьора и централно отопление ТЕЦ.

Изложението е южно, което осигурява много естествена светлина и топлина през целия ден, създавайки уютна и комфортна среда.

Жилището е функционално разпределено и включва спалня, просторен хол, кухненски бокс и баня. Имотът е поддържан и разполага с естествен паркет, PVC дограма, външна и вътрешна изолация, както и климатик за допълнителен комфорт през всички сезони.

Практичен имот с отлична локация, много светлина и реален инвестиционен потенциал. Отличен избор за хора, които търсят функционално жилище в добре уреден район на София.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

Приблизителна локация