Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба153 160 €1 845 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 1 €

153 161 €1 Януари 2026Първоначална цена
153 160 €▼ 1 € (0%) 20 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оф. 39342 НАЙ-ХУБАВИЯ 2 СТАЕН В СГРАДАТА! ПОСЛЕДНИ ПРОДАЖБИ.

ИЗГОДНО, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ОТЛИЧНО СЪОТНОШЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО! ИЗПЪЛНЯВА СЕ ПОД СТРОГ КОНТРОЛ! КОРЕКТЕН И ТОЧЕН СТРОИТЕЛ. ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПЛАЩАНЕ ПО ДОГОВАРЯНЕ! АКТ 14 - МАРТ 2026 Г.

АПАРТАМЕНТ 21 - СВЕТЪЛ, НЕПРЕХОДЕН, С ДВЕ ПРЕКРАСНИ САМОСТОЯТЕЛНИ СТАИ, ПРЕКРАСНИ ПО РАЗМЕРИ ПОМЕЩЕНИЯ И ХУБАВА ТЕРАСА ЗА РАЗКОШ. Състои се от: приятна дневна с кухненски бокс 24кв.м, самостоятелна спалня 16 кв.м, баня с тоалетна, чудесен коридор и тераса за двете стаи.
Бихте могли да закупите партерно паркомясто на цени от 16 000 евро и един последен гараж за 39 000 евро, складово помещение по желание, допълнително!
Защо ТОЧНО ТУК?
Удобна връзка с метрото, спирка на автобуси до блока, просторни жилища, стаи с правилни форми, максимално използваеми площи - хубави двустайни и тристайни апартаменти;
Паркоместа и гаражи;
Изгодни цени за качествено и модерно ново строителство в район с отлично развита инфраструктура, магазини, банки, аптеки, сладкарници, ресторанти, фитнес клуб и всички видове услуги, необходими на едно домакинство;
Гъвкави схеми на плащане;
Апартаментът се предлага със степен на завършеност:
• стени на шпакловка
• под на замазка
• PVC дограма
• блиндирана външна врата
• отопление - електричество и ТЕЦ
• подложен бетон - хидро-бетон
• външна изолация Baumit
ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ.
За контакти Мариана Славянова - 0886/516601, 02/4928535, вътр. 206
Професионално съдействие от ИМОТИ ДОВЕРИЕ при кандидатстване за кредит. Вижте още подобни имоти на www.imotidoverie.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.