Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 160 900 € 2 089 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски бокс 23.98 кв.м
спалня 16.09 кв.м
баня с тоалетна 4.79 кв.м
коридор 6.29 кв.м
балкон 3.97 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Люлин 6, част от комплекс Pulse Park Wellplex в София. Имотът е на втори етаж от осем и е с площ 77 кв.м.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Зоните са ясно отделени, което улеснява организацията на ежедневието.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски обекти, училища и транспорт, а комплексът предлага директен достъп до фитнес и СПА център.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с допълнителни спортни и обслужващи удобства.

Описание от продавача

AXIO представя двустаен апартамент в ж.к. Люлин 6, част от съвременния жилищен комплекс Pulse Park Wellplex. Имотът е с югоизточно изложение. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 23.98 кв.м, спалня 16.09 кв.м, баня с тоалетна 4.79 кв.м, коридор 6.29 кв.м и балкон 3.97 кв.м.

ЗАЩО да закупя този имот?
Този апартамент предлага различен тип комфорт по-голяма спалня и по-просторен входен коридор, което създава усещане за пространство още при влизане. Разпределението позволява ясно отделяне на зоните и по-лесна организация на ежедневието.

Локацията позволява бързо придвижване и достъп до всичко необходимо, без да се губи време. MEGA Mall е на няколко минути от комплекса, а в района има разнообразие от търговски обекти, услуги, училища и удобен транспорт.

Едно от най-силните предимства на комплекса е директният достъп до Pulse Fitness & SPA West Park. На разположение са басейн, сауна, модерна фитнес зона и зали за групови тренировки, което прави поддържането на активен начин на живот лесно и достъпно. За собствениците е осигурена 50% отстъпка.

Срещу сградата се намира тенис клуб, който допълва възможностите за спорт и разнообразие, без да се налага допълнително придвижване.

Сградата е изградена с внимание към детайла и удобството подземни и надземни паркоместа, възможност за електромобилно зареждане, автомивка и качествени общи части с асансьори KONE.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.
AXIO Умната агенция за недвижими имоти

Приблизителна локация