Продажба

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба146 900 €1 907 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Люлин 6 (70 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.7% · 14 000 €
  1. 160 900 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 130 900 €▼ 30 000 € (18.6%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  3. 156 900 €▲ 26 000 € (19.9%) 13 Юли 2026Повишение на цената
  4. 146 900 €▼ 10 000 € (6.4%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 6 (70 имота) — 1 907 €/м² срещу 2 064 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Люлин 6, част от комплекс Pulse Park Wellplex в София. Имотът е на втори етаж от осем и е с площ 77 кв.м.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Зоните са ясно отделени, което улеснява организацията на ежедневието.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски обекти, училища и транспорт, а комплексът предлага директен достъп до фитнес и СПА център.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с допълнителни спортни и обслужващи удобства.

От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс 23.98 кв.м
  • спалня 16.09 кв.м
  • баня с тоалетна 4.79 кв.м
  • коридор 6.29 кв.м
  • балкон 3.97 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района