Двустаен апартамент в Люлин 4 с тераса, София

Цената на имота е с около 71 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 4 (45 имота) — 1 196 €/м² срещу 2 196 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 4, град София, част от нова сграда от 2028 г. на втори етаж от седем.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена конструкция с модерна фасада и разполага с асансьор и контролиран достъп, като общите части са обновени и поддържани.

Локацията предлага добре развита инфраструктура с близост до автобусни линии, училища, детски градини и супермаркети в района на Люлин 4.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 523 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 423 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 4