Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 150 000 € 2 272 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
добра локация
асансьор
добра свързаност
Недостатъци
панелно строителство
втори етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Люлин 4, град София. Разпределението включва хол, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Апартаментът е на втори етаж в панелна сграда от 1980 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция, градски транспорт, магазини, училища и други услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и комуникативността си.

Описание от продавача

МЕТРОСТАНЦИЯ! СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ!

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в кв. Люлин 4. Имотът се намира на 2-ри етаж от 7-етажна сграда с добре поддържани общи части, което създава приятно усещане още при входа.

Разпределението включва хол,кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Терасите осигуряват допълнително пространство, светлина и удобство в ежедневието.

Жилището е подходящо както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата си локация и отличната свързаност.

Районът предлага всичко необходимо за комфортен начин на живот бърз достъп до градски транспорт, метростанция, магазини, училища, детски градини, аптеки и всички важни услуги за едно домакинство. В близост има и удобни пътни връзки, които осигуряват лесно придвижване към различни части на града.

Имот с добра локация, функционалност и реален потенциал. Подходящ избор за хора, които търсят удобство, комуникативност и сигурна стойност във времето.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

Приблизителна локация