Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 150 000 € 2 272 €/кв.м
Очакван наем 541 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~541 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м. в квартал Люлин 4, град София.

Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа, отоплението е с ТЕЦ и климатик.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини, аптеки и спирки на градски транспорт, включително метростанция.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Имотен Център предлага за продажба слънчев и функционален двустаен апартамент в жк. Люлин 4, гр. София.

Характеристики на имота:
- площ: 66 кв.м.
- строителство: панел, 1988 г.
- етаж: 2 от 6
- изложение: югоизток
- отопление: ТЕЦ и климатик
- мазе 5 кв.м.

Разпределение:
- хол
- кухня
- спалня
- баня с тоалетна
- просторен коридор
- две тераси

Жилището се намира в поддържана панелна сграда с добри общи части и асансьор. Апартаментът е с функционално разпределение и просторни помещения, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, училища, детски градини, аптеки, спирки на градски транспорт и метростанция, осигуряващи бърз и лесен достъп до всички точки на София.

При интерес: свържете се с нас на посочения телефон.
Номер на офертата: 91756
Водещ брокер: Пламен Дойчев

Приблизителна локация