Продажба +36% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 189 900 € 2 921 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
нови инсталации
асансъор
Недостатъци
панелно строителство
етаж 7 от 8

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

С, И, Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 4, София, на 7-ми етаж от 8 в панелен блок от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва отделна кухня, дневна, спалня и две тераси, като всички стаи са непреходни.

Жилището е след основен ремонт с нови ВиК и ел. инсталации, PVC дограма и поддържани общи части.

Локацията предлага свободно паркиране пред блока и достъп до градската инфраструктура на Люлин.

Имотът е подходящ за живеене с оглед функционалното разпределение и готовността за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в бл. 416 жк. Люлин 4, ет. 7 от 8.
Цена: 189 900 евро
Апартаментът се състои от три непреходни стаи - отделна кухня, дневна, спалня и баня/тоалетна, с две тераси, с чиста площ без терасите - 65,12 кв.м. с терасите към 73 кв.м. След основен ремонт и ново обзавеждане, нови ВиК и Ел. инсталации. Прилежащо мазе 3 кв.м. Готов за нанасяне веднага, без никакви интервенции.
Изложение: С/И за кухнята и спалнята и Ю/З за дневната.
PVC дограма.
С добре поддържани общи части и свободно паркиране пред блока.
ПРОДАВА СЕ И ВТОРИ АПАРТАМЕНТ в бл. 319 жк. Люлин 3, ет. 4 от 8.
Цена: 188 900 евро
Двустаен преустроен в тристаен - състои от три непреходни стаи дневна с кухненски бокс, две спални, едната спалня е със собствена баня, и обща баня/тоалетна, с усвоени тераси, с чиста площ без терасите - 63 кв.м., с усвояването към 70 кв.м.. След основен ремонт и ново обзавеждане, нови ВиК и Ел. инсталации. Прилежащо Мазе 3 кв.м. Готов за нанасяне веднага, без никакви интервенции.
Изложение: Ю/И за дневната, С/З за двете спални.
PVC дограма и външна изолация.
С добри общи части и свободно паркиране пред блока.
ПЪРВИТЕ 9 СНИМКИ СА ОТ АПАРТАМЕНТА В БЛ. 416, А ОСТАНАЛИТЕ СА ОТ АПАРТАМЕНТА В БЛ. 319

ОБЯВАТА Е ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА И НА АГЕНЦИИ НЕ СЕ ЗАПЛАЩА КОМИСИОН ОТ СТРАНА НА ПРОДАВАЧА!

Приблизителна локация