Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Люлин 10

София Люлин 10
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 140 975 € 1 740 €/кв.м
Очакван наем 612 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~612 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
баня
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
функционално разпределение
близо до метро
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ81 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2027 г. в ж.к. Люлин 10, на ул. Майски ден. Разположението на имота на 4-ти от 6 етажа осигурява достатъчно естествена светлина, а площта от 80.56 кв.м. е организирана рационално, с уютна спалня, светъл хол с излаз към тераса, практична баня и складово помещение. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, метро, градски транспорт, училища и магазини, което предлага комфортна градска среда. Този имот е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Искър' Ви предоставя възможност да притежавате дом в нова бутикова сграда в един от най-предпочитаните райони на ж.к. Люлин 10, разположена на вътрешна улица в непосредствена близост до главни пътни връзки - бул. 'Сливница' и бул. 'Петър Дертлиев'. Кооперация, осигуряваща тиха и спокойна среда, с бърз достъп до метро, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Със застроена площ 63.84 кв.м и площ с общи части 80.56 кв.м. апартаментът предлага отлично организирано пространство- уютна спалня и светъл хол - и двете помещения с излаз към терасата, баня и складово помещение. Разпределението е функционално и балансирано, без загубени площи, осигуряващо комфорт и усещане за простор. Перфектен избор за млади семейства, работещи професионалисти или сигурна инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. 0879373297 - Божидар Божилов

Приблизителна локация