Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с асансьор и паркинг

София Левски Г
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 135 100 € 1 850 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре/5.11кв.м.
склад
дневна с кухненски бокс/27.67кв.м.
спалня/12.14кв.м.
общ балкон/4.12кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение
Недостатъци
североизточно изложение
предаване на фина мазилка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

NE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м. се намира в квартал Левски Г, София. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда.

Разпределението включва антре с дрешник, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и общ балкон. Пространствата са функционално организирани, като има и складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с хидравличен асансьор, ПВЦ дограма с двоен стъклопакет и отопление на ТЕЦ. Жилището се предава на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.

Локацията е удобна, с близост до бул. Владимир Вазов, спирки на трамвай и автобус, бъдеща метроспирка, детски градини, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна и социална инфраструктура, осигуряващ комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Реф. 1137
Без комисиона от купувача!
Двустаен тухлен апартамент със застроена площ от 63.75кв.м.(73.09кв.м. с общите части). Състои се от: антре с дрешник/ 5.11кв.м./, склад, дневна с кухненски бокс/27.67кв.м./, спалня/12.14кв.м./, общ балкон /4.12кв.м./,баня с тоалетна/4.36кв.м./ Изложение североизток-северозапад. Към апартамента се предлага паркомясто или гараж, който се заплаща допълнително.
Жилището се предава на фина мазилка и замазка, хоризонтална и вертикална инсталация до тапа; монтирана входна врата.
Жилищна сграда Левски Резидънс се намира в кв. Левски Г на 5 минути от булевард Владимир Вазов .

Сградата е проектирана с два входа, девет надземни етажа, един подземен гараж с достъп чрез рампа.
Дизайнерска визия с изчистени линии, големи прозорци, кокетни балкони.
Комбинирана фасада от силикатна бяла мазилка, частична HPL облицовка. Дограма ПВЦ петкамерна с двоен стъклопакет.
Състои е с функционални едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Изложение на жилищата: изток-североизток, запад, югозапад, юг. Хидравличен пътнически асансьор.Отопление и топла вода на ТЕЦ.
Жилищата се предават на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.
Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ Декември 2027г.
Гъвкава схема на плащане.
Транспорт: Трамвай 1,3, Автобуси 78,120 , бъдеща метроспирка на 5 минути разстояние;
Детски градини: ДГ 91, ДГ 92
Училища: 199 ОУ Св. Йоан Богослов
Магазини и услуги: Супермаркет СВА , Хипермаркет Фантастико , Домко , банки, заведения, бензиностанции и др.
Консултант: Ивета Манчева тел.0888336692

Приблизителна локация