медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота) — 2 447 €/м² срещу 2 246 €/м².
Двустаен апартамент с площ 71 кв.м. в нова сграда на бул. Владимир Вазов в Левски Г, София. Жилището е на втори етаж от общо девет.
Разпределението включва дневна и спалня с изход към тераса от двете стаи, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.
Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор и качествени немски PVC дограми с троен стъклопакет.
Локацията е спокойна, в близост до училище, детска градина, магазини и бъдеща метростанция, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура и съвременни строителни стандарти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 771 €, а очакваният наем за района — 578 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски Г
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 487 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес