Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 4 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale173,800 €2,447 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment771 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 201 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м. в нова сграда на бул. Владимир Вазов в Левски Г, София. Жилището е на втори етаж от общо девет.

Разпределението включва дневна и спалня с изход към тераса от двете стаи, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор и качествени немски PVC дограми с троен стъклопакет.

Локацията е спокойна, в близост до училище, детска градина, магазини и бъдеща метростанция, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура и съвременни строителни стандарти.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • тераса от двете стаи
  • ново строителство
  • асансъор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby