Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с асансьор и паркинг

София Левски Г
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 125 316 € 1 816 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре/4.25кв.м./
дневна с кухненски бокс/28.46кв.м./
спалня с дрешник/13.50кв.м./
склад/1.51кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
северозападно изложение
необзаведен

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м. се намира в квартал Левски Г, София. Жилището е разположено на втори етаж от девететажна тухлена сграда, построена през 2027 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, склад, баня с тоалетна и балкон. Изложението е северозападно, което влияе на естествената светлина в помещенията.

Сградата е с хидравличен асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркинг или гараж срещу допълнително заплащане. Жилището се предава на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата, като отоплението и топлата вода са на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до бул. Владимир Вазов, трамвайни и автобусни линии, както и бъдеща метростанция. В района има детски градини, училища и разнообразни магазини и услуги.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Описание от продавача

Реф. 1128
Без комисиона от купувача!
Двустаен тухлен апартамент със застроена площ от 60.72кв.м.(69.62кв.м. с общите части). Състои се от: антре/ 4.25кв.м./, дневна с кухненски бокс/28.46кв.м./,спалня с дрешник/13.50кв.м./, склад/1.51кв.м./,баня с тоалетна/3.80кв.м./ и общ балкон /3.78кв.м./. Изложение северозапад. Към апартамента се предлага паркомясто или гараж,който се заплаща допълнително.
Жилището се предава на фина мазилка и замазка, хоризонтална и вертикална инсталация до тапа; монтирана входна врата.
Жилищна сграда Левски Резидънс се намира в кв. Левски Г на 5 минути от булевард Владимир Вазов .

Сградата е проектирана с два входа, девет надземни етажа, един подземен гараж с достъп чрез рампа.
Дизайнерска визия с изчистени линии, големи прозорци, кокетни балкони.
Комбинирана фасада от силикатна бяла мазилка, частична HPL облицовка. Дограма ПВЦ петкамерна с двоен стъклопакет.
Състои е с функционални едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Изложение на жилищата: изток-североизток, запад, югозапад, юг. Хидравличен пътнически асансьор.Отопление и топла вода на ТЕЦ.
Жилищата се предават на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.
Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ Декември 2027г.
Гъвкава схема на плащане.
Транспорт: Трамвай 1,3, Автобуси 78,120 , бъдеща метроспирка на 5 минути разстояние;
Детски градини: ДГ 91, ДГ 92
Училища: 199 ОУ Св. Йоан Богослов
Магазини и услуги: Супермаркет СВА , Хипермаркет Фантастико , Домко , банки, заведения, бензиностанции и др.

Приблизителна локация