медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота) — 2 953 €/м² срещу 2 246 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Левски Г, град София, ново строителство от 2026 г. Разполага с площ от 66 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 10.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня и модерна баня с тоалетна. Апартаментът е завършен до ключ с висококачествени материали и оборудван с нови електроуреди.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части, асансьор и контрол на достъпа, осигуряващи удобство и сигурност. Отоплението е решено чрез два енергоефективни климатика.
Районът е бързоразвиващ се и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Възможност за закупуване на паркомясто допълнително улеснява паркирането.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 575 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски Г
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 347 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 494 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес