Продажба

Двустаен апартамент в Левски Г с асансьор и паркинг

СофияЛевски Г
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба102 300 €1 650 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~37 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 6 030 €
  1. 96 270 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 102 300 €▲ 6 030 € (6.3%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота) — 1 650 €/м² срещу 2 246 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Левски Г, част от новострояща се сграда от 2028 г. на трети етаж от общо девет.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и осем-камерна PVC дограма, оборудвана с асансьор и паркинг, като отоплението е решено чрез термопомпа.

Локацията е удобна, с близост до училища, детска градина, търговски вериги и бъдеща метростанция, което осигурява добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в добре устроен район с удобства за ежедневието.

От публикуването цената е повишена с 6 030 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски Г

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района